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  3. 大規模修繕工事事例
工種 主な内容 工事実施年 設計・監理 築年数(工事時) 楝数
階数
戸数		 施工 掲載号
耐震改修 排水管 給水管 外壁・屋根・庇・鉄部 屋上防水 ガス（ガス管等） その他の設備
○ ○ ○ ○ 工法を再検討し耐震改修工事を実施　大規模修繕工事と窓サッシ改修工事を同時施工：2021年5月号掲載 2020 ㈱耐震設計 49 2楝
8，11階
197戸 		建装工業㈱ 464
○ アルミサッシの更新により居住性能が向上：2021年4月号掲載 2020 ㈱スペースユニオン 48 12楝
5階
220戸 		ＹＫＫ　ＡＰ㈱ 463
○ ○ ○ 3回目の大規模修繕工事でスチール製品の補修・改修、玄関扉全面改修：2021年2月号掲載 2020 (有)八生設計事務所 41 1楝
6階
53戸 		リノ・ハピア㈱ 461
○ ○ コロナ禍の中での共用部分・専有部分の給排水管改修工事：2021年1月号掲載 2020、2021 44 21楝
５階
640戸 		京浜管鉄工業㈱ 460
○ ○ 居住者への広報に尽力した第1回目の大規模修繕工事：2020年11月号掲載 2020 ㈱英綜合企画設計 13 1楝
7階
123戸 		㈱大和 458
○ ○ ○ 居住性能等のグレードアップを行った第2回大規模修繕工事：2020年10月号掲載 2020 ㈱汎建築研究所 25 1楝
11階
63戸 		建装工業㈱ 457
○ ○ ○ 漏水に悩まされ続けた高経年マンション：2020年6月号掲載 2020 ㈲鈴木哲夫設計事務所 40 1楝
6階
73戸 		建設塗装工業㈱ 453
○ ○ ○ 国交省の補助金も活用し共用・専有部分の各種配管を改修：2020年5月号掲載 2019 ㈲マンションライフパートナーズ 37 ９楝
４，５，10階
446戸 		建装工業㈱ 452
○ 3回目の大規模修繕工事で劣化の進んだ金物類を取替：2020年4月号掲載 2019~2020 (有)八生設計事務所 41 ３楝
13、14階
1324戸 		㈱ＮＢ建設 451
○ 窓アルミサッシ改修工事：2020年3月号掲載 2019 ㈱スペースユニオン 42 10楝
5階
250戸 		㈱ＬＩＸＩＬリニューアル 450
○ ○ 費用の３分の１は補助金を活用した給排水管更新工事：2020年1月号掲載 2018、2019 34 3楝
11，13，15階
410戸 		京浜管鉄工業㈱ 448
○ ○ 高層大型マンションの耐久性・耐震性を向上させた給排水設備改修工事：2019年11月号掲載 2018、2019 建築再生総合設計協同組合 38 1楝
14階
220戸 		㈱太平エンジニアリング 446
○ ○ 第2回大規模修繕工事　エントランスのオートロック化で防犯機能を確保：2019年10月号掲載 2018 (有)鈴木哲夫設計事務所 27 1楝
7階
135戸 		㈱カシワバラ・コーポレーション 445
○ ○ ○ LED化等のオプション工事にも対応した4回目の大規模修繕工事：2019年9月号掲載 2018、2019 (有)八生設計事務所 52 9楝
5階
240戸 		リノ・ハピア㈱ 444
○ ○ ○ 長期修繕計画を見直し限られた工事予算で目的達成：2019年8月号掲載 2018 (有)モア・プランニングオフィス一級建築士事務所 37 7楝
４，５階
136戸 		㈱大和 443
○ ○ ○ バルコニー手摺のアルミ化改修等複合的な第４回目の大規模修繕工事：2019年7月号掲載 2018 ㈱Azuno 51 16楝
4、5階
406戸 		日本総合住生活㈱ 442
○ ○ ○ 1回目の大規模修繕工事　建物の初期性能の回復に主眼：2019年6月号掲載 2018 (有)八生設計事務所 13 1楝
14階
83戸 		建設塗装工業㈱ 441
○ ○ 躯体改修に注力した約20年ぶり3回目の大規模修繕工事：2019年5月号掲載 2018 ㈱アーバン・プランニング 50 47楝
5階
1254戸 		建装工業㈱ 440
○ ○ 住民合意と公的資金活用で成功したグレードアップ工事：2019年4月号掲載 2018 一級建築士事務所　鈴木理巳建築計画所 40 1楝
５階
23戸 		㈱大和 439
○ 築40年団地型マンションで環境省の補助金を活用したアルミサッシ改修工事：2019年3月号掲載 2018 ㈱スペース・ユニオン 40 12楝
5階
280戸 		ＹＫＫ　ＡＰ㈱ 438
○ ○ 長期修繕計画を見直した第4回目の大規模修繕工事：2019年2月号掲載 2018 ㈱スペース・ユニオン 45 1楝
5階
51戸 		㈱リニューアルウィングス 437
○ ○ 給排水管改修で給水管を一部露出配管、排水管は洗面・浴室系統とトイレ縦管を１本化：2018年10月号掲載 2017～2018 (有)八生設計事務所 46 16楝
5階
380戸 		建装工業㈱ 433
○ ○ 第1回目大規模修繕工事　ウッドデッキを一時撤去して改修：2018年9月号掲載 2018 (有)八生設計事務所 13 1楝
9階
78戸 		建設塗装工業㈱ 432
○ ○ ○ 第1回目の大規模修繕工事：2018年7月号掲載 2018 （有）鈴木哲夫設計事務所 13 1楝
8階
60戸 		ホゼン・三星共同企業体 430
○ リフォームが容易になり団地の価値が高まる3期目の排水管改修：2018年6月号掲載 2018 宮城設計一級建築士事務所、(有)マンションライフパートナーズ 35 12楝
24階
823戸 		建装工業㈱ 429
○ ○ ○ 第3回目の大規模修繕工事　コンクリート躯体と屋根防水改修に注力：2018年5月号掲載 2018 (有)八生設計事務所 43 11楝
5階
270戸 		日本総合住生活㈱ 428
○ ○ ○ 耐震補強工事と大規模修繕工事を同時施工：2018年4月号掲載 2018 ㈱耐震設計 49 1楝
14階
51戸 		神興建設㈱ 427
○ 旧社宅棟を併合し、統一管理、仕様で屋上防水工事：2018年2月号掲載 2017 一級建築士事務所秋設計 44 13楝
5階
360戸 		日本防水工業㈱ 425
○ ○ ○ 超小規模マンションの第1回大規模修繕工事：2018年1月号掲載 2017 一級建築士事務所水白建築設計室 15 1楝
4階
14戸 		㈱リニューアルウィングス 424
○ ○ ○ 第3回大規模修繕工事でエントランスのバリアフリー化等グレードアップ改修：2017年12月号掲載 2017 (有)八生設計事務所 36 1楝
8階
56戸 		ヤシマ工業㈱ 423
○ ○ ○ 100年持つ団地を目指したライフライン改修工事：2017年11月号掲載 2017 (有)マンションライフパートナーズ 45 17楝
2.3階
108戸 		建装工業㈱ 422
○ ○ ○ 第3回目の大規模修繕工事で照明のLED化等グレードアップ工事も：2017年10月号掲載 2017 (有)八生設計事務所 38 12楝
5階
280戸 		建装工業㈱ 421
○ ○ ○ 第1回目の大規模修繕工事で屋根防水を全面更新：2017年9月号掲載 2017 (有)鈴木哲夫設計事務所 10 1楝
13階
283戸 		㈱長谷工リフォーム 420
○ ○ １回目から2回目へ、工事の連続性が好成果：2017年8月号掲載 2017 ㈱スペース・ユニオン 32 1楝
11階
51戸 		南海工業㈱ 419
○ ○ 共用排水竪管更生工事と専有排水枝管一部更新工事を同時施工：2017年7月号掲載 2017 一級建築士事務所秋設計 32 11楝
5階
260戸 		京浜管鉄工業㈱ 418
○ ○ ○ 住戸内給排水・給湯設備改修工事：2017年6月号掲載 2017 (有)八生設計事務所 35 26楝
2.5階
246戸 		建装工業㈱ 417
○ 雑排水管（洗面・浴室系統）更新工事：2017年5月号掲載 2017 ㈱協和建築設計事務所 43 19楝
5階
620戸 		日本総合住生活㈱ 416
○ ○ ○ 2回目の大規模修繕工事／工事きっかけに「ちょこボラ」発足：2017年4月号掲載 2017 宮城設計一級建築士事務所 28 1楝
11階
260戸 		㈱ティーエスケー 415
○ ○ ○ ○ 3回目の大規模修繕工事　色彩計画が居住者に好評：2017年3月号掲載 2017 ㈱あい設計 40 4楝
5階
170戸 		建装工業㈱ 414
○ ○ ○ 窓サッシの更新、玄関扉の更新等80年マンションを見据え快適な住環境を維持する大規模修繕工事（その２）：2017年2月号掲載 2016 ＮＰＯ法人住管センター 48 27楝
5階
768戸 		ＹＫＫ　ＡＰ㈱、㈱ラクシー 413
○ ○ ○ 窓サッシの更新、玄関扉の更新等80年マンションを見据え快適な住環境を維持する大規模修繕工事（その１）：2017年1月号掲載 2016 ＮＰＯ法人住管センター 48 27楝
5階
768戸 		ＹＫＫ　ＡＰ㈱、㈱ラクシー 412
○ 築33年大規模マンション排水設備の更新工事：2016年12月号掲載 2016 ㈱スペース・ユニオン 33 2楝
11階
498戸 		京浜管鉄工業㈱ 411
○ ○ 時間を掛けた「ライフライン（給水・ガス）完全更新」の取り組み事例：2016年10月号掲載 2016 ㈱トム設備設計、(有)マンションライフパートナーズ 34 47楝
2.5階
548戸 		京浜管鉄工業㈱ 409
○ ○ ○ 設計・監理方式による大規模修繕工事　外壁の色彩を居住者とともに決定：2016年9月号掲載 2016 (有)八生設計事務所 51 1楝
6階
54戸 		㈱リニューアルウィングス 408
○ ○ ○ 第2回目大規模修繕工事　瓦屋根の葺替工事を実施：2016年8月号掲載 2016 一級建築士事務所事務所水白建築設計室 28 1楝
6階
46戸 		㈱ティーエスケー 407
○ ○ ○ 3回目の大規模修繕工事屋根　外壁・バルコニー・階段室及び付属棟・外構施設を修繕：2016年3月号掲載 2015 ㈱あい設計 38 9楝
5階
210戸 		建装工業㈱ 402
○ 国の補助金を活用して全戸の窓を改修：2016年1月号掲載 2015 47 16楝
5階
406戸 		㈱Ｌｉｘｉｌリニューアル 400
○ 排水立管の一本化と横引管をスラブ上化：2015年12月号掲載 2014 （有）八生設計事務所 35 12楝
5階
280戸 		建装工業（株） 399
○ ライフライン一体改修工事で資産価値が上がった物件も確認：2015年11月号掲載 2015 (有)柴田建築設計事務所、(有)マンションライフパートナーズ 36 18楝
5階
408戸 		川本工業株式会社 398
○ ○ ○ 給水・給湯・排水各設備改修工事　工事費の一部を機構融資で賄う：2015年11月号掲載 2012 ㈱建物保全センター 35 10楝
5階
250戸 		㈱太平エンジニアリング 368
○ 責任施工の大規模修繕工事　設計コンサルはセカンドオピニオンの役割：2015年10月号掲載 2014 43 1楝
9階
53戸 		㈱フォルス 397
○ ○ 3回目の大規模修繕工事　外壁はく落防止対策と外観のイメージアップを図る：2015年9月号掲載 2015 ㈱スペース・ユニオン 36 1楝
11階
43戸 		リノ・ハピア㈱ 396
○ ○ 1回目の大規模修繕工事　屋上緑化を撤去：2015年8月号掲載 2015 鈴木哲夫設計事務所 11 1楝
11階
145戸 		建設塗装工業㈱ 395
○ ○ 3回目の大規模修繕工事　玄関扉取替で対震ドア化：2015年7月号掲載 2014 (有)八生設計事務所 33 29楝
3階 5階
518戸 		建装工業㈱ 394
○ ○ ○ 屋上防水工事・給排水改修工事を同時施工：2015年4月号掲載 2014 (有)柴田建築設計事務所 32 29楝
5.9階
1450戸 		建装工業㈱ 391
○ ○ 第1回目大規模修繕工事　オプション工事に玄関扉の改良工事も実施：2015年3月号掲載 2014 一級建築士事務所水白建築設計室 14 1楝
11階
191戸 		建装工業㈱ 390
○ ○ 形状が複雑なマンションの1回目大規模修繕工事　排水管の瑕疵補修工事等も実施：2015年2月号掲載 2014 (有)鈴木哲夫設計事務所 13 2楝
8階
67戸 		建設塗装工業㈱ 389
○ 「Ｎニュータウン排水アルファ管改修工事」 ～戸別のリフォーム状況に応じたきめ細かな戸別対応～：2015年1月号掲載 2014 (有)マンションライフパートナーズ 30 7楝
14階
1324戸 		京浜管鉄工業㈱ 388
○ 排水管改修工事　居住者負担の少ない更生工事を選択：2014年10月号掲載 2013-2014 (有)八生設計事務所 42 4楝
5.12階
443戸 		㈱P・C・Gテクニカ 385
○ ○ 第３回大規模修繕工事　排気ダクト等の設備改善も同時施工：2014年9月号掲載 2014 (有)八生設計事務所 33 5楝
5.8階
301戸 		南海工業㈱ 384
○ 免震構造マンションの第1回目大規模修繕工事：2014年8月号掲載 2013 有限会社　鈴木哲夫設計事務所 11 7楝
17階
336戸 		建設塗装工業㈱ 383
○ 排水設備改修工事　設備更新の必要性を繰り返し説明：2014年7月号掲載 2013 有限会社トム設備設計 39 6楝
10階
1035戸 		川本工業株式会社 382
○ 入居30年目に屋内給水管更新工事の実施：2014年6月号掲載 2013 一級建築士事務所秋設計 36 11楝
5階
260戸 		京浜管鉄工業㈱ 381
○ ○ ○ 第２回大規模修繕工事　外壁等改修並びに給水方式を直結増圧方式に変更／Ａマンション（神奈川県横浜市）：2014年5月号掲載 2013 ㈱三衛建築設計事務所 25 1楝
5階
215戸 		㈱カシワバラコーポレーション 380
○ ○ 復興支援・住宅エコポイントを積極的に利用　外断熱工法、窓ガラス更新による省エネ改修／Ｔ団地（神奈川県横浜市）：2014年4月号掲載 2012 25 5楝
4階
90戸 		リノ・ハピア㈱ 379
○ ○ ○ 給排水改修を含めた３回目の大規模修繕工事／Ｎマンション（東京都国立市）：2014年3月号掲載 2012 マンション・ユニオン保全設計協同組合（（有）柴田建築設計事務所） 39 1楝
11階
128戸 		株式会社シミズ・ビルライフケア 378
○ ○ 100年住まい続けられるマンションを目指して給排水設備大規模改修工事／Ｏ住宅（千葉県柏市）：2014年2月号掲載 2013 ㈱スペース・ユニオン 36 8楝
5階
230戸 		建装工業㈱ 377
○ 住戸内給排水配管その他改修工事について／Ｓ住宅（神奈川県横浜市）：2014年1月号掲載 2013 (有)トム設備設計　　町田　信男 31 7楝
5階
136戸 		株式会社太平エンジニアリング 376
○ ○ ４工区に分けて合理的に進めた大規模団地の２回目の大規模修繕工事／Ｏ住宅（千葉県白井市）：2013年12月号掲載 2012 マンション・ユニオン保全設計協同組合（担当：(有)柴田建築設計事務所） 32 33楝
5階
659戸 		㈱エフビーエス 375
○ 「付加価値を高めマンションを長持ちさせる設備改修」／Ｓハイツ（東京都江戸川区）：2013年11月号掲載 2013 宮城設計一級建築士事務所、有限会社マンションライフパートナーズ 30 1楝
14階
136戸 		建装工業株式会社 374
○ ○ １回目の大規模修繕工事　サブエントランスを安全で便利な出入口に／Ｆマンション（東京都台東区）：2013年10月号掲載 2013 マンション・ユニオン保全設計協同組合（担当：(有)柴田建築設計事務所） 16 1楝
14階
43戸 		㈱大和 373
○ ○ ○ ○ 全戸玄関扉、窓サッシ、浴室排水管更新等設備改善にも注力した大規模修繕工事／Ｋ団地（東京都清瀬市）：2013年9月号掲載 2013 ㈱汎建築研究所 46 8楝
5階
250戸 		㈱エフビーエス 372
○ 埋設汚水管の改修事例　築45年集合住宅の埋設汚水管をオメガライナー工法で更生／Ｈ住宅（千葉県千葉市）：2013年8月号掲載 2012 一級建築士事務所秋設計 44 40楝
5階
1530戸 		京浜管鉄工業㈱、積水化学工業㈱ 371
○ 若手の執行部がリードした初めての大規模修繕工事　震災の補修にあわせ大規模修繕工事を前倒しして実施／Ｇマンション（東京都町田市）：2013年7月号掲載 2012 宮城設計一級建築士事務所 10 5楝
18階
412戸 		日本ハウズイング㈱ 370
○ 築10年目26階建タワーマンションの大規模修繕工事／Ｇマンション（神奈川県相模原市）：2013年6月号掲載 2012 (有)鈴木哲夫設計事務所 10 1楝
26階
116戸 		建設塗装・フォルス共同企業体 396
○ ○ エレベーター防火扉の改修含めた３回目の大規模修繕／Ｓ団地（東京都板橋区）：2013年4月号掲載 2012 (有)柴田建築設計事務所 33 1楝
16階
155戸 		ＳＭＣリフォーム㈱ 367
○ ○ 築40年３回目の大規模修繕工事　試験施工を何度も行い仕様書をまとめる／Ｔ団地（千葉県八千代市）：2013年2月号掲載 2012 40 27楝
5階
680戸 		日本総合住生活㈱ 365
○ 浴室・洗面所系排水管改修工事／Ａ団地（千葉県千葉市）：2013年1月号掲載 2012 (有)協和建築設計事務所 40 17楝
5階
490戸 		京浜管鉄工業㈱ 364
○ ○ 中層棟給排水設備改修工事　給排水管の専有部分（一部）の更新で初めて専有部分に立入り工事／Ｋ団地（埼玉県川越市）：2012年12月号掲載 2012 (有)トム設備設計、(有)マンションライフパートナーズ 30 47楝
2.5階
548戸 		京浜管鉄工業㈱ 363
○ ○ ○ ○ 快適な住環境の向上と建物の耐久性を目指した大規模修繕工事／Ｔ住宅（神奈川県川崎市）：2012年11月号掲載 2012 ㈱翔設計 42 20楝
5階
412戸 		㈱カシワバラ・コーポレーション 362
○ 団地型陸屋根の屋上防水全面改修工事　旧耐震基準のため軽い断熱材に／Ｈ住宅（千葉県千葉市）：2012年9月号掲載 2012 一級建築士事務所秋設計 44 40楝
5階
1530戸 		南海工業㈱ 360
○ ○ ○ ○ ○ 住宅金融支援機構の融資制度を利用して設備改善にも注力した大規模修繕工事／Ｗマンション（東京都世田谷区）：2012年8月号掲載 2011 ㈱三衛建築設計事務所 38 1楝
10階
55戸 		北野建設㈱ 359
○ ○ ○ ○ 築42年の団地「建物の耐久性維持と快適に住み続けるために必要なグレードアップ」がコンセプトの第3回大規模修繕工事／Ｓ住宅（埼玉県草加市）：2012年7月号掲載 2012 (有)八生設計事務所 42 16楝
5階
380戸 		日本総合住生活㈱ 358
○ 専用水道を廃止し直結増圧給水装置に更新　屋外給水管設備改修工事／Ｎ住宅（千葉県千葉市）：2011年12月号掲載 2011 38 37楝
5階
990戸 		京浜管鉄工業㈱ 351
○ ○ ○ 住民が外壁塗装などを体験　住民参加の大規模修繕工事／Dマンション（東京都日野市）：2011年11月号掲載 2011 ㈱ライフポート西洋 15 1楝
7階
73戸 		リノ・ハピア㈱ 350
○ 入居42年目に給水管更新工事　工事に伴い洗濯機専用給水栓並びに洗濯機防水パンを設置（その３）／Ｈ住宅（千葉県千葉市）：2011年10月号掲載 2010～2011 一級建築士事務所秋設計 42 40楝
5階
1530戸 		建装工業㈱、京浜管鉄工業㈱ 349
○ 入居42年目に給水管更新工事　工事に伴い洗濯機専用給水栓並びに洗濯機防水パンを設置（その2）／Ｈ住宅（千葉県千葉市）：2011年9月号掲載 2010、2011 一級建築士事務所秋設計 42 40楝
5階
1530戸 		建装工業㈱、京浜管鉄工業㈱ 348
○ 入居42年目に給水管更新工事　工事に伴い洗濯機専用給水栓並びに洗濯機防水パンを設置（その１）／Ｈ住宅（千葉県千葉市）：2011年8月号掲載 2010、2011 一級建築士事務所秋設計 44 40楝
5階
1530戸 		建装工業㈱、京浜管鉄工業㈱ 347
○ ○ ○ 資産価値の向上、住空間の質的向上にも注力した第2回目の大規模修繕工事／Ｇマンション（埼玉県狭山市）：2011年7月号掲載 2011 ㈱スペース・ユニオン 28 2楝
11階
49歳8戸 		建装工業㈱ 346
○ ○ ○ 住環境改善工事も実施　第２回目の大規模修繕工事／Ｋ団地（埼玉県鶴ヶ島市、川越市）：2011年4月号掲載 2011 一級建築士事務所秋設計 26 10楝
5階
280戸 		ＳＭＣリフォーム㈱ 343
○ ○ ○ 躯体不具合の再発防止に注力した第2回目の大規模修繕工事／Ｈ団地（東京都練馬区）：2011年2月号掲載 2010 (有)鈴木哲夫設計事務所 25 4楝
11、14階
498戸 		㈱長谷工リフォーム 341
○ 高経年マンションの排水管改修工事　スラブ下配管をスラブ上に／Ｈマンション（東京都杉並区）：2011年1月号掲載 2010 (有)マンションライフパートナーズ 39 1楝
12階
45戸 		京浜管鉄工業㈱ 340
○ 機械式駐車場を自走式駐車場に変更／Ｒマンション（千葉県津田沼市）：2010年8月号掲載 2010 （有）八生設計事務所 13 1楝
8階
78戸 		㈱淺沼組 335
○ ○ ○ 高経年団地の外壁等改修工事　外壁既存塗膜を全て撤去／Ｏ住宅（神奈川県厚木市）：2010年6月号掲載 2010 ㈱スペース・ユニオン 44 2楝
5階
60戸 		建装工業㈱ 333
○ ○ ○ 第2回目の大規模修繕工事　大型団地のため3工区に分けて施工／Ｋ団地（埼玉県川越市）：2010年5月号掲載 2010 ㈱三衛建築設計事務所 24 33楝
５，９階
1450戸 		㈱富士防　㈱サカクラ　トリヤマ㈱ 332
○ ○ ○ ○ 第2回目の大規模修繕工事　外壁、給水システム、電気幹線、設備改善等を同時施工／Ｈ団地（東京都練馬区、板橋区）：2010年4月号掲載 2009 ㈱汎建築研究所 22 3楝
14階
234戸 		戸田建設㈱ 331
○ ○ ○ 外壁等総合改修工事、鳩避け対策も／Ｓ団地（千葉県白井市）：2010年3月号掲載 2009 ㈱スペース・ユニオン 12 4楝
9階
122戸 		建装工業㈱ 330
○ ○ ○ 団地内企業社宅との合同による統一工事を実現　民間分譲団地の3回目の大規模修繕工事／Ｈ団地（千葉県千葉市）：2010年2月号掲載 2010 一級建築士事務所秋設計 37 13楝
5階
360戸 		ヤマギシリフォーム工業㈱ 329
○ 給水システムの更新・屋内外給水管の更新・給水塔の撤去等工事／Ａ団地（千葉県千葉市）：2009年12月号掲載 2009 37 17楝
5階
490戸 		京浜管鉄工業㈱ 327
○ ○ ○ 都心立地型マンションの第1回目の大規模修繕工事／Ｔマンション（東京都中央区）：2009年11月号掲載 2009 ㈱三衛建築設計事務所 11 1楝
14階
47戸 		シンヨー㈱ 326
○ ○ ○ 管理組合内に大規模修繕工事実行委員会を設置した第2回目の外壁等大規模修繕工事／Ｍ住宅（埼玉県入間市）：2009年9月号掲載 2009 (有)八生設計事務所 32 7楝
5階
47戸 		三和建装㈱ 324
○ 既存マンションでのエレベータ設置事例　５階建て外廊下タイプの20戸棟に新設／Ｇハイツ（神奈川県横浜市）：2009年9月号掲載 2009 35 5楝
5、7、9階
391戸 		324
○ ○ ○ 初めての大規模修繕工事　工事を実行のため、コミュニケーション能力のある組織づくり／Ｇマンション（埼玉県さいたま市）：2009年8月号掲載 2009 ㈱スペース・ユニオン 13 6楝
4階
14戸 		建装工業㈱ 323
○ ○ 大型団地の給排水改修　３年がかりで綿密に計画コンセプトは「高品質、ローコスト」（その１）／Ｗ住宅（埼玉県坂戸市）：2009年6月号掲載 2009 ㈱IK都市・建築企画研究所、宮城設計一級建築士事務所 29 35楝
2～14階
889戸 		建装工業㈱ 321
○ 公団分譲大規模団地第２回目の屋内給水管改修工事　短期間で工事完了のため２工区に分けて実施／Ｔ団地（千葉県千葉市）：2009年5月号掲載 2009 (有)協和建築設計事務所 36 47楝
5階
1430戸 		建装工業㈱、京浜管鉄工業㈱ 320
○ ○ ○ 3回目の大規模修繕工事　玄関扉更新、地デジ対応、電気増量工事も同時施工／Ｎ住宅（千葉県千葉市）：2009年4月号掲載 2008 ㈱東京建物リサーチセンター、㈱大阪建物リサーチセンター 37 37楝
5階
990戸 		㈱長谷工コミュニティ 319
○ ○ ○ 陸屋根・開放廊下型民間マンション大規模修繕工事 機械式駐車場を自走式に別途改修することも検討（関連記事335号）／Ｒマンション（千葉県津田沼市）：2009年3月号掲載 2008 (有)八生設計事務所 12 1楝
8階
78戸 		佐藤リフォーム㈱ 318
○ ○ 雁行型テラスハウスの第2回目の大規模修繕工事　漏水保全処理と階段の安全性を重点に／Hマンション（神奈川県横浜市）：2009年2月号掲載 2008 (有)鈴木哲夫設計事務所 22 1楝
3階
50戸 		佐藤リフォーム㈱、建設塗装㈱ 317
○ ○ 給排水管更新工事　共用給水立管、浴室・洗濯・洗面専有排水管及び共用雑排水立管の更新／Mハイツ（東京都板橋区）：2009年1月号掲載 2006～2008 27 5楝
5～8階
301戸 		㈱太平エンジニアリング 316
○ 共用給水管の更新と直結増圧給水方式による給水設備改修工事／Ｓ住宅（神奈川県横浜市）：2008年12月号掲載 2008 (有)トム設備設計 26 7楝
4、5階
136戸 		京浜管鉄工業㈱ 315
○ 超高層マンションの改修　管理組合が慎重に検討し、外壁をモダンな色彩に一新／Ｙマンション（埼玉県草加市）：2008年9月号掲載 2008 ㈱スペース・ユニオン 15 1楝
25階
352戸 		建装工業㈱ 312
○ ○ 居住者の負担を軽減するため給・排水管を同時に更生工事／Ｎ住宅（神奈川県横浜市）：2008年8月号掲載 2008 ㈱英綜合企画設計 25 10楝
8、11階
554戸 		京浜管鉄工業㈱ 311
○ ○ 誰もが快適に住める団地を目指して　第3回外壁等改修工事／H住宅（神奈川県伊勢原市）：2008年6月号掲載 2008 日本建物保全計画研究所 35 22楝
5階
600戸 		㈱カシワバラ・コーポレーション 309
○ ○ 大規模公団分譲住宅の2回目の大規模修繕工事／Ｋ住宅（埼玉県川越市）：2008年5月号掲載 2008 (有)鈴木哲夫設計事務所 25 14楝
5階
423戸 		建設塗装工業㈱、㈱サカクラ 308
○ ○ ○ 長く住み続けるため防水工事に重点をおいた3回目の大規模修繕工事／Ｔ団地（千葉県松戸市）：2008年4月号掲載 2008 高木・利根川建築事務所 38 21楝
5階
604戸 		南海工業㈱ 307
○ ○ ○ 市街地型マンションのはじめての大規模修繕工事／Ｒマンション（埼玉県さいたま市）：2008年2月号掲載 2008 (有)柴田建築設計事務所 11 1楝
13階
48戸 		㈱シミズ・ビルライフケア 305
○ ○ ○ 管理組合が体験する初めての大規模修繕　防犯対策を強化／Ｇマンション（神奈川県横浜市）：2007年12月号掲載 2007 12 1楝
6階
99戸 		㈱東京建物テクノビル 303
○ ○ ○ 玄関扉を取り換え防犯性・耐震性も向上させた大規模修繕工事／Ｒマンション（埼玉県朝霞市）：2007年9月号掲載 2007 (有)八生設計事務所 12 4楝
11階
250戸 		佐藤リフォーム㈱ 300
○ ○ ○ 築36年公団分譲の大規模修繕工事／Ｎ住宅（東京都多摩市）：2007年8月号掲載 2007 ㈱三衛建築設計事務所 36 8楝
5階
210戸 		建設塗装工業㈱ 299
○ ○ ○ 施設のグレードアップとメンテ費用の低減も図った3回目の大規模修繕工事／Ｈ住宅（千葉県千葉市）：2007年7月号掲載 2006～2007 一級建築士事務所秋設計 38 40楝
5階
1530戸 		建装工業㈱、渡辺物産㈱（現リノ・ハピア㈱）、南海工業㈱ 298
○ ○ ○ 2棟ずつの工事や工事担当者を工程ごとに固定する等居住者の日常生活・安心、品質を優先した工事／Ｋハイツ（千葉県柏市）：2007年3月号掲載 2007 ベニーエステートサービス㈱ 15 4楝
3階
96戸 		竹内塗装㈱ 294
○ ○ ○ 耐候性、漏水防止、メンテナンス機能の向上に配慮し、建物を長持ちさせるための3回目の大規模修繕工事／Ｔマンション（東京都品川区）：2007年2月号掲載 2006 ベニーエステートサービス㈱ 32 1楝
7階
84戸 		ＴＯＨＯ㈱ 293
○ ○ ○ 旧耐震マンションの耐震補強工事　工事後、区分所有者の意識向上につながる／Ｔハイツ（東京都豊島区）：2007年1月号掲載 2006 ㈱スペースユニオン 32 1楝
10階
150戸 		㈱新井組 292
○ ○ 施工会社の責任施工方式による三回目の大規模修繕工事／Ｗ住宅（千葉県船橋市）：2006年12月号掲載 2006 38 17楝
5階
576戸 		南海工業㈱ 291
○ ○ ○ 単棟型階段室タイプ(32戸)の第1回大規模修繕工事／Ｇマンション（茨城県つくば市）：2006年11月号掲載 2006 ㈲柴田建築設計事務所 11 1楝
4階
32戸 		290
○ 2回目の大規模修繕工事／Ｉ住宅（埼玉県入間市）：2006年10月号掲載 2006 (有)八生設計事務所 24 32楝
2、5、8階
516戸 		289
○ ○ 『色彩計画』にも注力して大規模修繕工事を完了／Ｈマンション（千葉県船橋市）：2006年9月号掲載 2006 ㈱三衛建築設計事務所 23 10楝
4、14階
332戸 		288
○ ポリエチレン管やステンレス管の使用により耐久性・耐食性・施工性を向上　共用給水管更新工事を終えて／Ｈ住宅（神奈川県伊勢原市）：2006年7月号掲載 2006 33 286
○ ○ ○ 耐震補強工事と環境改善工事／Ｒマンション（東京都練馬区）：2006年4月号掲載 2005~2006 ㈱スペースユニオン 25 7階
64戸 		283
○ ○ ○ 2回目の大規模修繕工事 コンセプトは建物の総合的グレードアップ／Ｓ住宅（神奈川県横浜市）：2006年2月号掲載 2005~2006 (有)八生設計事務所 23 40楝
2、3階
236戸 		281
○ 外壁塗装その他改修工事 超音波で既存塗膜を完全除去／Ｍ住宅（埼玉県和光市）：2006年1月号掲載 2005~2006 36 13楝
5階
390戸 		安藤建設㈱ 280
○ ○ 2回目の大規模修繕工事／Ｔハイツ（東京都大田区）：2005年9月号掲載 2005 (有)八生設計事務所 1楝
14階
398戸 		276
○ ○ ○ 管理組合と連携して進められた大規模修繕工事／Ｄマンション（神奈川県藤沢市）：2005年7月号掲載 2005 ㈲鈴木哲夫設計事務所 10 274
○ 最大契約容量を30Ａから60Ａに　電灯幹線改修及び電気容量アップ工事／Ｔ住宅（東京都多摩市）：2005年5月号掲載 2005 27 10楝
5階
270戸 		㈱太平エンジニアリング 272
○ ○ 第２回目の大規模修繕工事／Ｋ住宅（神奈川県横浜市）：2005年2月号掲載 2004 (有)八生設計事務所 22 26楝
２、３、５階
246戸 		269
○ ○ ○ 第２回目の大規模修繕工事 将来に残す宿題を極力減らすことを考えて計画／Ｍ住宅（埼玉県三郷市）：2005年1月号掲載 2004 ㈱スペースユニオン 24 268
○ ○ 管理組合の英知を集めた「未来志向型の屋上防水全面撤去工法」／Ｔ住宅（東京都多摩市）：2004年12月号掲載 2004 26 10楝
5階
270戸 		㈱田島ルーフィング 267
○ 豊島区初の高置水槽方式から特例直圧給水方式へ切替え／Ｆコープ（東京都豊島区）：2004年11月号掲載 2004 ㈲鈴木哲夫設計事務所 25 1楝
4階
30戸 		266
○ ○ ○ ○ 給水システム変更及び外壁等総合改修工事／Ｒマンション（東京都品川区）：2004年10月号掲載 2004 (有)八生設計事務所 22 1楝
14階
234戸
○ ○ 貯水槽方式から直結給水方式へ「ガス管」「給水管」「直結給水への変更」同時期に工事／Ｎ住宅（埼玉県新座市）：2004年9月号掲載 2003 264
○ ○ ○ 管理組合が心血を注いだ２回目の大規模修繕工事。新築マンションにも対抗できるグレードアップ工事を実施／Ｏハイツ（東京都荒川区）：2004年8月号掲載 2004 ㈲柴田建築設計事務所 23 11階
182戸 		大木リフォーム（株） 263
管理組合主体の大規模修繕工事／Ｋハイツ（神奈川県鎌倉市）：2004年7月号掲載 2003 (有)八生設計事務所 23 1楝
55戸 		ヤマギシリフォーム工業㈱ 262
○ ○ 居住環境向上と施設改善／Ｓマンション（埼玉県朝霞市）：2004年6月号掲載 2003~2004 22 1楝
11階
214戸 		261
○ ○ ○ 長命化を目指すグレードアップ改修／Ｍ住宅（神奈川県横浜市）：2004年5月号掲載 2003~2004 （株）汎建築研究所・設計室 30 6楝
10~16階
1035戸 		260
○ 特殊仕上塗材の改修と色彩計画／Ｋマンション（東京都多摩市）：2004年3月号掲載 2004 ㈱スペースユニオン 14楝
211戸 		258
○ 高架水槽方式から直結増圧給水方式に切り替え　大型団地では稀なケース／Ｓコーポ（千葉県千葉市）：2004年1月号掲載 2003 29 4楝
5階
169戸 		京浜管鉄工業㈱ 256
○ 給水管の共用および専有部分を修繕積立金で改修／Ｋ住宅（埼玉県川越市）：2003年11月号掲載 ㈲鈴木哲夫設計事務所
○ ○ ○ ○ 将来の建替えを視野に入れての大規模修繕工事／Ｆ団地（東京都府中市）：2003年10月号掲載 2002~2003 39 4、5階
702戸 		ユアサ商事（株） 253
○ ○ ○ 耐震補強と第三回目の大規模外壁修繕工事／Ｍハウス（神奈川県港北区）：2003年9月号掲載 2003 ㈱スペースユニオン 33 2楝
3，9階
196戸 		㈱新井組 252
○ ○ ○ ベランダ手摺をアルミに交換など設備改善に注力／Ｔ住宅（千葉県千葉市）：2003年8月号 2003 ㈱協和建築設計事務所 29 19楝
5階
620戸 		ＪＶ（柏原塗研工業（株）、ヤマギシリフォーム工業（株）） 251
○ ○ ○ マンションの機能・イメージ一新。発想の転換が新築同様の団地に再生！／Ｔハイツ（埼玉県春日部市）：2003年7月号掲載 2003 27 8楝
5階
305戸 		250
○ ○ 入居30年代に向けて積極的な環境改善工事を実施。第3回目大規模修繕工事実施までの管理組合の取り組み／Ｎマンション（東京都立川市）：2003年6月号掲載 2003 ㈱スペースユニオン 29 1楝
5階
51戸 		建装工業㈱ 249
○ 塗膜完全剥離で新築の様な外観に。3回目の外壁大規模修繕工事／Ｍ団地（神奈川県横浜市）：2003年5月号掲載 2002~2003 （株）インテリフォーム 清水建設㈱ 228
○ ○ 一本の電話のつながりから大規模修繕工事が進みました／Ｊマンション（千葉県柏市）：2003年4月号 2003 26 1楝
5階
52戸 		（株）東京建物テクノビルド 247
○ 予想を上回る劣化の進んだPC版パネルの撤去に踏み切った大規模修繕工事／Ｉマンション（埼玉県川口市）：2003年2月号掲載 2002 ㈲鈴木哲夫設計事務所 22 1楝
 245
○ 躯体の不具合や劣化に的確に対応した郊外型既成市街地内の大規模修繕工事／Ｎマンション（東京都八王子市）：2003年1月号掲載 2002 ㈲鈴木哲夫設計事務所 10 1楝
 244
○ 給水管防食対策「線電極防錆法」導入／Ｍ住宅（東京都八王子市）：2002年11月号掲載 2002 19 17楝
240戸 		呉羽テクノエンジ（株） 242
○ 大型団地の受水層加圧給水システムから直接給水/直結増圧給水へ／Ｍ住宅（神奈川県横浜市）：2002年3月～5月掲載 2001~2002 今井建築設備設計事務所 26楝
2、3、5階
246戸 		234
○ ○ 川沿いで劣化した外壁をグレードアップ／Ｍマンション高層棟（東京都江東区）：2002年2月号掲載 2001~2002 (有)八生設計事務所 1楝
14階
120戸 		㈱東急コミュニティー 233
○ 浴室・洗面系排水管をDREAM工法で更生工事／Ｋ住宅（神奈川県横浜市）：2002年1月号掲載 2001 31 22楝
5階
600戸 		トーセツ㈱ 232
○ ○ ○ 環境条件に厳しいリゾートマンションの大規模修繕工事／Ｋマンション（群馬県長野原町北軽井沢）：2001年11月号掲載 2001 ㈲鈴木哲夫設計事務所 10 佐藤工業・建設塗装興業建設共同企業体 230
○ ○ 建物の形状からゴンドラのかけ方を工夫した超高層マンションの大規模修繕工事／Ｓ団地（東京都足立区）：2001年5月号掲載 2000~2001 ㈱東京建物リサーチセンター 12 1楝
14、30階
408戸 		建装工業㈱ 224
○ ○ 10年補償制度も活用し軽減図る／Ｔ団地（東京都多摩市）：2001年4月号掲載 2000~2001 (有)八生設計事務所 12 10楝
235戸 		㈱淺沼組 223
○ ○ 933戸初めての大規模修繕工事／Ｎヒルズ（神奈川県横浜市）：2001年2月号掲載 2000~2001 15 14楝
7、14階
933戸 		㈱サカクラ 221
○ ○ ○ テラスハウスの外壁改修／Ｍ住宅（千葉県若葉区）：2000年11月号掲載 2000 ㈱協和建築設計事務所 23 100戸 日本総合住生活㈱ 218
○ 給水ポンプ交換工事　2台稼働中の1台が故障したため急遽対策を検討／Ｒ住宅（神奈川県川崎市）：2000年10月号掲載 2000 8 1楝
5階
80戸 		日本ライフサービス㈱ 217
○ 高置水槽方式をポンプによる直圧方式に／Ｓ住宅（埼玉県草加市）：2000年9月号掲載 1999 29 17楝
5階
380戸 		日本リフォーム㈱ 216
○ 増圧直結給水方式に変更：2000年8月号掲載 2000 23 22楝
4、5階
510戸 		215