東京都内のマンションの値上がりはものすごい★新築の平均価格が一億円を超える状況が毎月継続している★最近は都県の境をこえて周辺県にも値上がりが及んできている★それにつれて中古マンション価格も上昇の状態だ★この影響は修繕工事をはじめマンション管理全般にも及んできている★本来マンションは、所有者・居住者にとってみれば、入居後は、そのアメニティ＝いかに快適に住むことができるか＝が最大の価値基準である★つまり市場価格ではなく居住価値こそが一番重要問題のはず★ところがマンション価格上昇に影響されて市場価格の維持が最重点のようにマンション業者やマンション評論家によって宣伝されている★こんな動きにはくれぐれも影響されないようにしてほしいと願いたいものである。

（集合住宅管理新聞「アメニティ」2026年８月号掲載）