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建物診断（劣化調査等） - マンション住民と管理組合のための快適情報紙「アメニティ」
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建物診断（劣化調査等）

（工事仕様等の確定には建物診断が必須です）

  • 屋根防水層の劣化調査・漏水調査等
  • 外壁等躯体コンクリートの中性化診断
  • コンクリートの鉄筋爆裂・クラック等の状況調査
  • 外壁等塗膜面の強度調査（引張り試験）
  • 鉄部等の腐食調査
  • 諸設備・施設の劣化調査
  • その他（住民アンケートによる各戸の不具合調査等）etc.

※建物診断は劣化状態等を調査し、修繕の適期、修繕の範囲、修繕の方法などを策定してもらいます。

※基本的には有償診断ですから、工事本体とは区分して予算化しましょう。

※コンサルや設計・監理者が決まっている場合には、そこが中心となって劣化調査等を実施します。

建物診断（劣化調査等）の依頼先

  1. 設計事務所
  2. 材料（塗料等）メーカー
  3. 施工会社
  4. 管理組合団体
  5. 管理会社 etc.

 

NPO日住協の建物診断
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