管理組合が行う専有配管一斉更新工事の進め方　法律と実務と現場

　高経年マンションにおける「２つの老い」に対処していくために、まずは住戸内にある専有部分の設備配管類をキチンと更新しなければなりません。高齢者も支援や災害時の在宅避難が求められる現代においては、専有部分を含めたライフラインの安全性を高めておくことが必要です。マンション全体で安心安全な暮らしを確保するためには「元気なうちに全戸一斉に更新する事が肝要」という管理組合の判断がそこにあります。改正区分所有法や新標準管理規約を踏まえた「配管の全面更新」における留意点も解説します。