管理組合の主な業務一覧2

区分	主な項目	主な内容
日常のメンテナンス	点検業務	・建物、外構回り等の点検・外灯、遊戯施設等諸施設の点検・エレベーター、貯水槽配電盤、給排水管等諸設備の点検・その他必要箇所(漏水等)の日常点検 etc.
	営繕業務	・要補修箇所の発見・補修方法等の策定・工事費用等の見積り徴求・予算化等の手続き・補修業者の選定と依頼 etc.
	清掃業務	・階段、玄関回り等建物共用部分の清掃・団地敷地内の清掃・集会室、ゴミ置場等諸施設の清掃・その他必要箇所の定期清掃 etc.
	植栽管理	・芝生、植裁物等の日常の手入れ・害虫駆除・剪定、芝生のエアレーション等・補植 etc.
	防災業務	・防犯・防火行・防虫(白アリ、ダニ駆除等) ・防湿(結露等) ・防臭・防音・防水(漏水) ・地震対策 etc.
計画修繕	修繕計画の策定	・計画修繕項目(修繕箇所)の抽出・修繕周期、費用等の確定・修繕計画表(リスト)の作成・修繕費積立金(制度)の設定約 etc.
	修繕周期項目の施工提案	・外壁塗装、大屋根防水、階段室等の止水防水、給排水管、アンテナ等の設備補修等々につき、具体的な修繕提案と手続き（集会決議、予算化等） etc.
	修繕工事の実施	・修繕手法、費用等(工事仕様)の確定・施工業者への見積り依頼・施工業者の選定と工事契約・工事の施工・竣工検査・アフターメンテナンス協約 etc.