設備の種類

 

設備の概要

●給水設備

給水方式
１　高架水槽方式　：
　　受水槽よりポンプアップして屋上の高架水槽に送り、重力にて給水
　　高架水槽との高さの差が水圧となる（10Mで1kg/平方cm）
２　加圧給水方式　：
　　受水槽より加圧ポンプにて加圧給水(戸数に応じ台数制御、インバーター制御)
３　蓄圧給水方式　：
　　受水槽よりポンプアップして屋上の蓄圧タンクに送り、蓄圧にて給水
　　高架水槽が設置出来ない場合に使用、耐久性に問題有り
４　増圧給水方式　：
　　給水本管の圧力をポンプにて増圧して給水（受水槽不要）
　　一部地域のみ可能、50戸／一棟程度の規模まで
　　＊いずれの場合も水圧調整には、減圧弁を使用し、2kg/平方cm程度にしている。

配管材料
１　鋼管　　　　
　　SGP
　　　水道用亜鉛メッキ鋼管・・・内面に錆びが付着し易い（古い建物）
　　SGP-VA
　　　塩ビライニング鋼管（黒管）・・・外面がやや弱い
　　SGP-VB
　　　塩ビライニング鋼管（亜鉛メッキ鋼管）・・・屋内では良い
　　SGP-VD
　　　両面塩ビライニング鋼管（黒管）土中、湿気の多い場所に使用
　　SUS
　　　ステンレス鋼管・・・ジョイント部分の信頼性に問題有り

２　非金属管(サヤ管)
　　ポリブデン管・・・・耐久性良、管の更新が簡単
　　架橋ポリエチレン管・・同上

●給湯設備

給湯方式
電気温水器　　
　　高温供給（80度）混合水洗又はサーモスタット使用が良い。圧力弱い
　　給湯量はタンクの大きさで決まる（360リットル）追い炊き無し
　　ガス供給地域外。オール電化住宅可
ガス給湯器　　
　　すぐに給湯温度が上がらない。同時使用による圧力低下
　　給湯量に制限無し。追い炊き可。床暖房可。乾燥換気扇可

配管材料
　　被覆銅管
　　ポリブデン管、架橋ポリエチレン管

●排水設備
排水方式
分流方式　　　
　　汚水、雑排水を分けて排水する
合流方式　　　
　　汚水、雑排水を縦管にて合流させて排水する

配管材料
　　ＶＰ管　　　　　　
　　室内転がし配管、ピット内配管、土中配管
　　耐火二層管（VP）
　　室内転がし配管
　　塩ビライニング鋼管
　　縦管、ピット内配管
　　鋳鉄管　　　　　　
　　縦管、ピット内配管

排水処理設備
　
浄化槽　　　
　　生放流不可の地域は浄化槽を通して排水する
汚水槽　　　
　　排水制限、レベル差が有る場合必要
雑排水槽　　
　　排水制限、レベル差が有る場合必要。
ディスポーザー用分解槽
　　ディスポーザー利用の場合必用
雨水排水槽　　　　　
　　雨水排水制限のある場合

●換気設備

換気方式
第一種換気　　
　　給気、排気とも換気扇で行なう
第二種換気　　
　　給気は換気扇で行い、排気は自然排出させる
第三種換気　　
　　排気は換気扇で行い、給気は自然に流入させる

＊マンションでは室の換気は自然換気で窓を開けることによる。但し、浴室、洗面所、便所、キッチン（火気使用室）は換気扇による強制排気となる（第三種換気）
＊マンションの共用部では（電気室、ポンプ室、駐車場、集会室、ELV機械室等）夫々の室に応じた換気方式となる。

●消防設備
　＊消防設備は建物の規模、構造、形態によって設置する種類が決まる。
　一般的には、避難ハッチ、屋内消火栓、連結送水管、自動火災報知機、非常用放送防火水槽、である。